Prórrogas aceptadas: Las vecinas de Vivenio organizadas con el Sindicat consiguen alargar sus contratos

14 familias de Barcelona, Sant Cugat del Vallès, Barberà del Vallès y Sant Adrià de Besòs, inquilinas de Vivenio Residencial Socimi S.A. y organizadas con el Sindicat de Llogateres, han conseguido alargar sus contratos. Para evitar ser expulsadas, al menos 30 familias de estos bloques enviaron el burofax solicitando acogerse a las prórrogas del alquiler, siguiendo el modelo del Sindicat de Llogateres y durante el período en que el Real Decreto Ley 8/2026 de las prórrogas de alquiler estaba en vigor.

A medida que se acerca la fecha de finalización del contrato de cada uno de los pisos, la empresa ha ido aceptando una por una estas prórrogas. Hasta el momento, no se ha registrado ninguna negativa por parte de Vivenio a las solicitudes de prórroga. Ya se han aceptado cuatro prórrogas en el bloque del Raval de Barcelona, cuatro más en los bloques de Sant Cugat y seis más en los bloques de Sant Adrià de Besòs.

Este lunes, hay que recuperar las prórrogas e incluir las tácitas
Enric Aragonès, portavoz del Sindicat de Llogateres de Catalunya y de la Confederación de Sindicatos de Inquilinas, ha señalado que estas prórrogas son «una victoria de las familias inquilinas que no se han rendido, que han insistido y que, de hecho, llevan años luchando».

Aragonès ha señalado que «todas las personas que quedaron fuera de las anteriores prórrogas, también los inquilinos que están en tácita reconducción, tienen que quedar cubiertos. Por tanto, es urgente que, si la Moncloa quiere aprobar un plan anticrisis el próximo lunes, lo incluya en ese decreto. Es el momento de no dejar a nadie colgado y de evitar nuevas expulsiones de gente inquilina».

Vivenio: un vecindario en conflicto
La organización vecinal ha permitido esta victoria parcial en los bloques de Vivenio, que es el quinto mayor tenedor de viviendas del Estado, pero el conflicto con la propiedad sigue vivo. En concreto, Vivenio mantiene una política de no renovación de contratos y se acumulan las evidencias de que está ejecutando un vaciado de pisos para redirigirlos al alquiler de temporada. Para ello, el fondo utiliza la marca Exclusive Living en la plataforma Airbnb. Hay familias que no han podido acogerse a las prórrogas porque su contrato expiró hace años y la empresa se niega a hacer uno nuevo.

El caso de Sant Adrià de Besòs es especialmente crítico, ya que la no renovación de contratos se da en sesenta viviendas de protección oficial (VPO) en tres bloques de la calle Sant Pere.

Vivenio es actualmente el 5º fondo buitre con más viviendas en alquiler en el Estado, con una cartera de más de 6.500 pisos gestionada por capital holandés y australiano. Las familias de Vivenio mantienen cuatro demandas clave: detener las expulsiones, formalizar contratos de alquiler habitual según el precio de ley, eliminar cláusulas abusivas (como el seguro de impago de 300 €) y garantizar el mantenimiento digno de los edificios.