Habitem les Drassanes: «Denunciem la sentència a favor de la residència d’estudiants i la construcció d’una planta de més en un dels edificis»

Comunicat

Després de gairebé trenta anys de processos especulatius i de més d’una dècada de lluita primer contra un projecte d’hotel i després contra l’actual residència d’estudiants, no només els jutjats han dictaminat a favor de l’interès privat davant de l’interès públic i comú, sinó que l’Ajuntament està permetent una nova vulneració de la legalitat: la construcció d’una planta de més respecte a l’aprovat oficialment al projecte, en un dels edificis de la residènia encara en construcció.

El passat juliol vam conèixer que el TSJC havia desestimat l’apel·lació de la plataforma contra el projecte de residència d’estudiants, denegant l’obligació de la construcció d’un 25% d’habitatge protegit, tal com estableix la normativa urbanística. Aquesta resolució judicial, encara referent només a un dels dos solars afectats pel projecte, és l’última baula d’un seguit de despropòsits: van començar el 1999 amb una operació especulativa a favor del sindicat UGT apadrinada pel consistori, van continuar amb diferents requalificacions, compravendes i l’aprovació del Pla d’Usos de 2013, i van culminar amb un forat al PEUAT (Pla Especial Urbanístic d’Allotjaments Turístics) acordat per PSC i Comuns, que va permetre construir la residència en aquest solar. Tot en mig d’una infinitat d’irregularitats urbanístiques i administratives, ara reblades per una resolució judicial que, en plena crisi d’habitatge, col·loca els interessos mercantils per sobre del bé comú i la crisi social.

La secció 2 de la Sala Contenciosa Administrativa del TSJC, però, no ha considerat prou aquesta sentència, sinó que ha decidit condemnar en costes l’acció d’Habitem les Drassanes —feta amb el suport i el paraigües jurídic de l’Associació de Veïnes i Veïns del Gòtic—, establint aquestes en 3000 €, als quals es poden sumar 3000 € més de la sentència pendent del segon solar. Aquesta mesura, clarament coercitiva contra el dret del veïnat de defensar una legalitat urbanística a favor dels barris i la seva gent, és un atac directe i un intent d’intimidació econòmica de l’acció veïnal i popular davant del sistema judicial. Aquest sistema de costes pot acabar desincentivant l’exercici d’una acció que la llei reconeix expressament per defensar la legalitat urbanística i el TSJC no pren en consideració el caràcter no lucratiu de l’associació, l’exercici d’una acció pública urbanística, l’absència d’interès patrimonial propi i la defensa d’un interès col·lectiu.

Com que aquest procés no podia acabar de manera neta, segons les comprovacions dels nostres tècnics, una de les construccions encara en obres —l’altra ha començat la seva activitat fa pocs dies— té ja en aquests moments una planta de més respecte a l’aprovat oficialment per l’Ajuntament en donar llum verda a la llicència. Concretament, l’edifici que fa cruïlla entre els carrers Mina i Cid, i el més alt de tots dos, té en aquests moments una alçada de Planta Baixa + 10, quan el projecte aprovat pel departament d’Urbanisme era de Planta Baixa + 9.

Un afegit a un projecte urbanístic l’impacte social del qual pot ser letal pel seu entorn veïnal des del moment que comenci a funcionar a ple rendiment (juntament amb la residència ja oberta a l’altre costat del Paral·lel), barrejant massificació turística i pujada de preus comercials i immobiliaris. L’últim servei de l’Ajuntament i la seva estructura tècnica i jurídica a l’interès privat, a una de les operacions urbanístiques més escandaloses d’una Barcelona que no manca de vergonyes d’aquest tipus.

Davant d’aquesta situació, als pròxims mesos Habitem les Drassanes recuperarà les mobilitzacions, tant per enfrontar-se a la condemna econòmica per part del TSJC, com per esbrinar i denunciar quins processos han permès aquesta nova vulneració de la legalitat urbanística i, si cal, denunciar com sempre les irregularitats que han arrabassat tant habitatge com espai públic al veïnat del Raval.

No parem
Cap més residència, cap més hotel
Habitem les Drassanes

—

Habitem les Drassanes: «Denunciamos la sentencia a favor de la residencia de estudiantes y la construcción de una planta de más en uno de los edificios»

Comunicado

Después de casi treinta años de procesos especulativos y de más de una década de lucha primero contra un proyecto de hotel y después contra la actual residencia de estudiantes, no sólo los juzgados han dictaminado a favor del interés privado ante el interés público y común, sino que el Ayuntamiento está permitiendo una nueva vulneración de la legalidad: la construcción de una planta de más respecto a la en construcción.

El pasado julio conocimos que el TSJC había desestimado la apelación de la plataforma contra el proyecto de residencia de estudiantes, denegando la obligación de la construcción de un 25% de vivienda protegida, tal y como establece la normativa urbanística. Esta resolución judicial, todavía referente sólo a uno de los dos solares afectados por el proyecto, es el último eslabón de una serie de despropósitos: empezaron en 1999 con una operación especulativa a favor del sindicato UGT apadrinada por el consistorio, continuaron con diferentes recalificaciones, compraventas y la aprobación del Plan de Usos de 2013, y van de Alojamientos Turísticos) acordado por PSC y Comuns, que permitió construir la residencia en este solar. Todo en medio de un sinfín de irregularidades urbanísticas y administrativas, ahora remachadas por una resolución judicial que, en plena crisis de vivienda, coloca los intereses mercantiles por encima del bien común y la crisis social.

La sección 2 de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJC, sin embargo, no ha considerado suficientemente esta sentencia, sino que ha decidido condenar en costas la acción de Habitam les Drassanes —hecha con el apoyo y el paraguas jurídico de la Asociación de Vecinas y Vecinos del Gótico—, estableciendo éstas en 3000 €, de los cuales se 3000 € de más solar. Esta medida, claramente coercitiva contra el derecho del vecindario a defender una legalidad urbanística a favor de los barrios y sus gentes, es un ataque directo y un intento de intimidación económica de la acción vecinal y popular ante el sistema judicial. Este sistema de costas puede acabar desincentivando el ejercicio de una acción que la ley reconoce expresamente por defender la legalidad urbanística y el TSJC no toma en consideración el carácter no lucrativo de la asociación, el ejercicio de una acción pública urbanística, la ausencia de interés patrimonial propio y la defensa de un interés colectivo.

Como este proceso no podía acabar de forma limpia, según las comprobaciones de nuestros técnicos, una de las construcciones todavía en obras —la otra ha comenzado su actividad hace pocos días— tiene ya en estos momentos una planta de mayor respeto al aprobado oficialmente por el Ayuntamiento al dar luz verde a la licencia. Concretamente, el edificio que hace cruce entre las calles Mina y Cid, y el más alto de ambos, tiene en estos momentos una altura de Planta Baixa+10, cuando el proyecto aprobado por el departamento de Urbanismo era de Planta Baixa+9.

Un añadido a un proyecto urbanístico cuyo impacto social puede ser letal por su entorno vecinal desde el momento en que empiece a funcionar a pleno rendimiento (junto con la residencia ya abierta al otro lado del Paral·lel), mezclando masificación turística y subida de precios comerciales e inmobiliarios. El último servicio del Ayuntamiento y su estructura técnica y jurídica al interés privado, a una de las operaciones urbanísticas más escandalosas de una Barcelona que no carece de vergüenzas de este tipo.

Ante esta situación, en los próximos meses Habitem les Drassanes recuperará las movilizaciones, tanto para enfrentarse a la condena económica por parte del TSJC, como para averiguar y denunciar qué procesos han permitido esta nueva vulneración de la legalidad urbanística y, si es necesario, denunciar como siempre las irregularidades que han arrebatado tanto vivienda como arrebatado.

No paramos
Ninguna más residencia, ningún más hotel
Habitamos las Atarazanas