EFE •  Vivienda • 27/05/2020

Las hipotecas para vivienda bajan el 14,6 % en marzo, su mayor caída en 6 meses

El número de hipotecas para compra de vivienda bajó en marzo, en pleno estallido de la pandemia de coronavirus, un 14,6 % en tasa interanual hasta situarse en 26.382, el mayor descenso desde septiembre de 2019, mientras que desde el mes anterior, la caída ha sido del 26,8 %.

Las hipotecas para vivienda bajan el 14,6 % en marzo, su mayor caída en 6 meses

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número total de hipotecas de todo tipo -de viviendas y fincas rústicas y urbanas- se redujo en marzo un 16 % desde el año anterior, con lo que el capital prestado cayó un 7,1 %; desde febrero, ha bajado un 30,1 %.

El importe de los préstamos para la compra de vivienda creció un 1,6 %, hasta 127.888 euros, en tanto que para el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, el incremento fue del 10,7 %, hasta 161.783 euros.

Por lo que respecta a los tipos de interés, un 53 % de las constituidas sobre viviendas se firmó a tipo fijo, y un 47 % a interés variable, con un tipo medio del 2,56 % y un plazo de amortización de 24 años.

Para el total de fincas, el 51,5 % se cerró a tipo fijo, y el 48,5 % a interés variable, con un tipo medio del 2,59 % y un plazo medio de 23 años.

Atendiendo a la naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron el 58,6 % del capital total prestado en el mes de marzo.

Desglosados los datos por comunidades autónomas, el mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas se registró en Andalucía (5.223), Cataluña (4.917) y la Comunidad de Madrid (4.417).

Aquellas en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (774,7 millones de euros), Cataluña (767,3 millones) y Andalucía (554,9 millones).

Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado fueron Aragón (48,2 %), el Principado de Asturias (24,4 %) y Cantabria (8,5 %).

Por el contrario, los mayores descensos se registran en Baleares (-30,2 %), la Comunidad de Madrid (-29,5 %) y Extremadura (-25,6 %).

Donde hubo mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas fue en La Rioja (26,4 %), Aragón (17,9 %) y Cantabria (6,6 %); Baleares (-44,6 %), la Comunidad de Madrid (-29,4 %) y el País Vasco (-25,6 %) presentaron los mayores descensos anuales.

En su nota, el INE aclara que la información sobre hipotecas remitida del 15 al 31 de marzo a los registros de la propiedad se hizo exclusivamente por correo electrónico o teléfono, por las limitaciones de la movilidad impuestas por el estado de alarma para hacer frente al COVID-19.

No obstante estas dificultades, la tasa de respuesta fue superior al 93 %, similar a la de meses anteriores.


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