El decreto ‘exprés’ de Ayuso para su ático de lujo en Chamberí le otorga el «uso» de las «dependencias de la administración» hasta cuatro años tras su cese

La cronología de los hechos es tozuda y, en este caso, deja cristalina una planificación de los hechos difícil de disimular. Con fecha 23 de julio de 2025, el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, con Isabel Díaz Ayuso a la cabeza, aprobaba el Decreto 59/2025, publicado al día siguiente en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM). La norma venía a establecer un nuevo estatuto para expresidentes y exconsejeros. El momento elegido, pleno verano y víspera de festivo, no resulta casual, en fechas en las que el ruido mediático se diluye con el ocio y el calor. El texto, sin embargo, guardaba un as en la manga.

El verdadero meollo de este decreto no está en el coche con chófer ni en la compensación económica del 80% del sueldo durante dos años (privilegios que, por cierto, equiparan a los expresidentes madrileños con los del Gobierno de España y a los exconsejeros con exministros). El detalle clave, el que convierte esta norma en un traje a medida, se esconde en el artículo 4. Su redacción es un prodigio de ambigüedad calculada:

«1. Para el desarrollo de la actividad institucional que pueda corresponderles, se reconoce el derecho de los expresidentes de la Comunidad de Madrid a: a) Hacer uso de las dependencias que la Administración de la Comunidad de Madrid ponga puntualmente a su disposición, para la realización de reuniones y actos de naturaleza institucional.»

Esa es la llave maestra. El concepto de «dependencias» es tan laxo que podría abarcar prácticamente cualquier inmueble de titularidad pública. Y aquí es donde la historia se vuelve aún más turbia. Unos ocho meses después de aprobar ese decreto que abre la puerta, la Comunidad de Madrid, a través de su empresa pública Planifica Madrid, compraba en secreto un ático de 485 metros cuadrados en el lujoso distrito de Chamberí. La operación, formalizada el pasado 14 de abril, se ocultó deliberadamente: no apareció en el portal de transparencia, ni en los presupuestos de Planifica Madrid, y se realizó sin la preceptiva extensión de crédito del Consejo de Gobierno.

La conexión entre ambas operaciones es la esencia de la polémica y la razón por la que este decreto no pasa de ser un acto de ingeniería normativa para uso y disfrute de su propia autora. No hace falta ser un experto en derecho administrativo para verlo: se aprueba una norma que permite a una expresidenta usar «dependencias» de la administración; meses después, la administración compra un inmueble de lujo que no puede ser oficina por su uso residencial; y la única persona que encaja en el perfil de la nueva norma, por tiempo y por cargo, es la propia Ayuso. El círculo se cierra con una precisión milimétrica que apesta a premeditación.

La oposición ha señalado que este estatuto se diseñó con una letra pequeña lo suficientemente laxa como para que el uso de un inmueble como el ático de Chamberí pueda ser considerado un «medio material» más, un despacho de representación para la que fue presidenta durante cuatro años. Así, cuando Ayuso deje el cargo, podrá instalarse en el ático con todas las bendiciones de la ley, una ley que ella misma se encargó de aprobar. La operación no solo es un dispendio de dinero público en un inmueble inadecuado para su uso oficial, sino que destapa la verdadera intención del decreto de julio de 2025: no era una norma para dignificar a los expresidentes, sino un blindaje en toda regla para que la actual inquilina de la Puerta del Sol se garantice un retiro dorado, con vistas a Chamberí y pagado por todos.

El novio de Ayuso puso en venta su piso por 1,8 millones tras comprar el Gobierno madrileño el ático de Chamberí

Otra de las curiosas coincidencias tras la compra en secreto del citado ático es el hecho de que Alberto González Amador, pareja de Isabel Díaz Ayuso, pusiese a la venta el piso en el que convive con la presidenta de la Comunidad de Madrid en el barrio de Vallehermoso por casi 1,8 millones de euros. El anuncio se publicó en internet el pasado 16 de julio, tres meses después de que el Ejecutivo autonómico comprara, sin hacerlo público, un ático de casi 500 metros cuadrados en Chamberí.

El Gobierno Ayuso anuncia que venderá el piso de lujo

Tres meses después de su compra, la Comunidad de Madrid ha anunciado que venderá el ático de lujo comprado en Chamberí justo un día después de que se hiciera pública esta compra justificada inicialmente como «oficinas temporales de la administración regional durante unas supuestas obras en la Puerta del Sol«, actividad imposible porque ese edificio no admite en sus plantas altas tales usos.