Dimarts 13: Judici contra un llogater per convertir casa seva en un coliving

Dimarts acompanyarem al Txema Escorsa a la Ciutat de la Justícia per denunciar les expulsions dels fons voltor que especulen amb els colivings i els lloguers temporals. 

 New Amsterdam Developers, l’empresa que ha adquirit una desena d’edificis a Barcelona per fer colivings, portarà dimarts 13 a judici al Txema per desnonar-lo judicialment de casa seva, al bloc de Sant Agustí 14, i convertir-la en un coliving. El Txema fa 10 anys que viu al mateix pis de Gràcia, és professor en un institut de secundària i paga 775€ de lloguer. Davant la negativa de l’empresa de renovar el contracte dels llogaters que hi viuen, molts d’ells s’han organitzat i han decidit plantar cara, quedar-se a casa fora de contracte i seguir pagant el lloguer. És el cas del Txema i d’altres veïns de la mateixa finca, així com d’altres edificis com ara la Casa Papallona, del mateix fons voltor.  

La manca de regulació dels lloguers temporals i d’habitacions des de l’aprovació de la Llei d’Habitatge, ha suposat un incentiu perquè fons voltor apostessin per aquest model d’arrendaments, que té com a conseqüència l’expulsió massiva de llogaters dels seus habitatges habituals. L’entrada en vigor de la llei catalana que regula aquests arrendaments des de l’1 de gener, no protegeix els llogaters a qui se’ls va acabar el contracte durant aquest període i durant els mesos vinents molts podrien ser expulsats de les seves llars. Les llogateres afectades per les empreses de lloguers temporals i colivings han iniciat una lluita per aconseguir la renovació dels seus contractes de lloguer i durant les setmanes vinents es preveuen diverses accions.  

En aquest context, el Sindicat de Llogateres portarà al febrer una llei al Congrés dels Diputats que reformarà la Llei d’Arrendaments Urbans per tal de blindar la llei catalana que regula els lloguers temporals i d’habitacions davant recursos al Tribunal Constitucional, ampliar la protecció dels llogaters davant les trampes que utilitzen els arrendadors i garantir la pròrroga de 3 anys dels contractes de lloguer en zones tensionades. Entre aquestes mesures hi són la prohibició de cobrar IBI al llogater o assegurances d’impagament, més facilitats per recuperar la fiança o la possibilitat de descomptar-se reparacions de la renda si l’arrendador no les executa, entre d’altres.

—

Martes 13: Juicio contra un inquilino para convertir su casa en un coliving

El martes acompañaremos a Txema Escorsa a la Ciutat de la Justícia para denunciar las expulsiones de los fondos buitre que especulan con los colivings y los alquileres temporales.

New Amsterdam Developers, la empresa que ha adquirido una decena de edificios en Barcelona para hacer colivings, llevará el martes 13 a juicio a Txema para desahuciarlo judicialmente de su casa, en el bloque de Sant Agustí 14, y convertirla en un coliving. Txema vive desde hace 10 años en el mismo piso de Gràcia, es profesor en un instituto de secundaria y paga 775 € de alquiler. Ante la negativa de la empresa a renovar el contrato a los inquilinos que viven en el edificio, muchos de ellos se han organizado y han decidido plantar cara, quedarse en casa fuera de contrato y seguir pagando el alquiler. Es el caso de Txema y de otros vecinos de la misma finca, así como de otros edificios como la Casa Papallona, del mismo fondo buitre.

La falta de regulación de los alquileres temporales y de habitaciones desde la aprobación de la Ley de Vivienda ha supuesto un incentivo para que los fondos buitre apuesten por este modelo de arrendamientos, que tiene como consecuencia la expulsión masiva de inquilinos de sus viviendas habituales. La entrada en vigor de la ley catalana que regula estos arrendamientos desde el 1 de enero no protege a los inquilinos a quienes se les acabó el contrato durante este periodo, y durante los próximos meses muchos podrían ser expulsados de sus hogares. Las inquilinas afectadas por las empresas de alquileres temporales y colivings han iniciado una lucha para conseguir la renovación de sus contratos de alquiler y en las próximas semanas se prevén diversas acciones.

En este contexto, los Sindicatos de Inquilinas llevarán en febrero una ley al Congreso de los Diputados que reformará la Ley de Arrendamientos Urbanos para blindar la ley catalana y regular los alquileres temporales y de habitaciones en todas la comunidades, ampliar la protección de los inquilinos frente a las trampas que utilizan los arrendadores y garantizar la prórroga de 3 años de los contratos de alquiler en zonas tensionadas. Entre estas medidas se incluyen la prohibición de cobrar el IBI al inquilino o seguros de impago, más facilidades para recuperar la fianza o la posibilidad de descontar de la renta las reparaciones si el arrendador no las ejecuta, entre otras.