Vivienda inicia el trámite de audiencia e información pública del proyecto de real decreto por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación

Madrid, 7 de noviembre de 2025.- El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha iniciado hoy el trámite de audiencia e información pública del proyecto de real decreto por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación.

El Código Técnico de la Edificación debe someterse a modificaciones periódicas para adaptarse a los avances tecnológicos del sector, a las demandas de la sociedad y a la evolución legislativa de aquella normativa con la que tiene relación. La modificación reglamentaria cuyo borrador inicia hoy su audiencia pública tiene los siguientes objetivos principales:

• La transposición parcial de la Directiva (UE) 2024/1275 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 24 de abril de 2024, relativa a la eficiencia energética de los edificios, al objeto de cumplir con los plazos de transposición impuestos por la propia directiva. En esta transposición parcial se regula el Potencial de Calentamiento Global de los edificios. Este es un indicador introducido por la nueva directiva, que cuantifica las contribuciones en términos de potencial de calentamiento global de un edificio a lo largo de todo su ciclo de vida. La definición de este nuevo indicador y su metodología de cálculo se han incorporado en un nuevo Documento Básico, el Documento Básico de Sostenibilidad Ambiental (DBHSA). En el DBHSA también se desarrollarán las exigencias de movilidad sostenible asociadas a los edificios: las infraestructuras de recarga de vehículos eléctricos y las plazas de aparcamiento para bicicletas. También se introducirá dentro de CTE la definición del Edificio de Cero Emisiones.
• La revisión parcial del Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DBSI), centrada fundamentalmente en tres puntos, el endurecimiento de las exigencias frente a la propagación exterior del fuego de las fachadas, el incremento de las exigencias de seguridad en caso de incendio de los aparcamientos como consecuencia de la proliferación de vehículos eléctricos y la ampliación de las exigencias de instalaciones de detección de incendios, en particular en el uso residencial.
• La revisión parcial del Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DBSUA), cuyo contenido principal es la incorporación de una nueva exigencia de aseos adaptados para personas con ostomía.
• La revisión parcial del Documento Básico de Salubridad (DBHS) refuerza la coordinación con el Reglamento del Dominio Público Hidráulico.
• La adaptación del texto reglamentario al nuevo Reglamento Europeo de Productos de Construcción.

Puede consultarse el borrador del real decreto a través del siguiente enlace, pudiéndose presentar aportaciones al proyecto hasta el 9 de diciembre de 2025.