Comunicado de vecinos y vecinas de Juan Gris 3

La empresa Lazora en el programa de Antena 3, Espejo Público, ante las críticas emitidas por los vecinos y vecinas de este bloque, emitió un comunicado a nivel nacional en el cual todos y cada uno de los puntos expresados no se ajustan a la verdad.

– Dice que el régimen de vivienda libre estaba estipulado desde el principio y así figura en todos los contratos que firmaron los inquilinos.

 – Primer punto donde están mintiendo.

Aún hay contratos que se mantienen con el contrato antiguo, es decir viviendas de protección oficial, que les finaliza el contrato de arrendamiento y que a la hora de renovar se encuentran con una subida desmesurada y con el añadido de que cuando se les pide que realicen alguna reparación en tu vivienda, se dedican a dejar pasar el tiempo y no realizar estos arreglos esperando a que los vecinos por desesperación terminen haciéndolo ellos.

Ponen una dirección web para ir comunicando esas reparaciones que deben hacer y periódicamente son borrados por la empresa    alegando que ya han sido reparadas, no siendo verdad.

En NINGUNO de los contratos de arrendamiento que firmaron los vecinos de VPO figura la estipulación futura de vivienda libre.

– Lazora ha realizado inversiones para el mantenimiento y la mejora del edificio en las zonas comunes como conserjería, piscina, zona infantil, jardines, así como las medidas y sistemas de seguridad.

 –  Segundo punto donde mienten.

Las inversiones para el mantenimiento de las zonas comunes han sido arreglar el césped y poner unas sombrillas junto a la piscina, la cual tiene fugas de agua que se filtra hacia los trasteros y portales, provocando humedades que simplemente son pintadas durante el verano, para que durante el invierno vuelvan a salir.

Otras inversiones en el mantenimiento son pintar la primera planta de un portal, dejando las demás plantas sin pintar, paran que cuando vengan a visitarlo los futuros compradores o inquilinos vean limpia esa parte. Gran parte de las paredes de los portales tienen humedades desde hace bastantes años, cosa que solucionan simplemente pintando encima.

Con respecto al servicio de conserjería, este deja mucho que desear, frecuentemente se les puede ver fuera del recinto de la urbanización y en los días de fútbol es frecuente verlos en el bar viendo el partido.

Además, que desde que los vecinos y vecinas se declaran en lucha, éstos recibieron orden de no abrirles la puerta. Más de un vecino y vecina se ha encontrado teniendo que llamar al telefonillo de su casa por haberse olvidado las llaves, porque los conserjes se negaban a abrirles.

– En la actualidad se ha comenzado a actualizar las rentas mensuales, ofreciendo a nuestros vecinos precios por debajo de mercado en la misma zona

 –  Tercer punto donde mienten

Los precios ofrecidos para la renovación, en un principio fueron de 1000€ mensuales, mientras en su página web ofrecían para los posibles nuevos inquilinos 990€ con dos meses gratis.

Después de la presión mediática ejercida por las vecinas y vecinos de Juan Gris, ofrecieron 850€ a los inquilinos cuando a los posibles nuevos inquilinos 849€ con dos meses gratis.

Cuando se les ha preguntado sobre esta desproporción, contestan que es porque el primer mes gratis es lo que ellos tardan en tramitar la documentación para firmar el alquiler.

¿Desde cuándo se regala el primer mes de tramitación de documentación, si no estás residiendo en la vivienda todavía?

Además dicen que sus precios están por debajo de mercado en la misma zona, si fuera así tendría una gran demanda de alquiler, cuando en la realidad en el bloque tienen alrededor de 60 viviendas vacías.

– Lazora está en contacto con los inquilinos para analizar cada caso de forma individual y poder así ofrecer las alternativas que mejor se adapten a sus circunstancias.

 –  Cuarto punto donde mienten

El Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes firmó una Declaración Institucional el 16 de julio del presente año, donde se comprometieron a organizar una mesa de negociación formada por vecinos y vecinas afectadas, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Alcosanse ( PAH), el Ayuntamiento y la mercantil Lazora. Lazora no ha cedido en ningún momento a sentarse en dicha mesa de negociación, aún siendo el propio ayuntamiento el que le insta a hacerlo.

Hasta ahora solamente se han reunido con una inquilina, siempre negándose a hacerlo en colectividad con otras inquilinas, y la alternativa que la han ofrecido ha sido sin tener en cuenta sus circunstancias familiares y que hasta ahora ha pagado todos los meses sin excepción (los 4 años que lleva viviendo allí) la cuota de alquiler, pidiendo a esta familia con dos hijos menores y unos ingresos por debajo de 1500€, un alquiler de 850€, sin incluir los suministros básicos. Y prohíben que un abogado tenga acceso al contrato antes de la firma (acto ilegal y denunciable).

Esta petición, no es tener en cuenta “las alternativas que mejor se adapten a sus circunstancias” sencillamente es obligar a esta familia a vivir por debajo del umbral de la pobreza.

– La comunicación se ha establecido con cinco familias ante el próximo vencimiento de sus contratos. A todos se les ofrece la opción de renovar su contrato

 –  Quinto punto donde mienten

La comunicación que han establecido ha sido a través de un burofax que han recibido 2 inquilinas, comunicando la subida del alquiler una a 990 euros y otra a 1050e (siendo los dos pisos de las mismas características, 2 habitaciones) Otra vez, después de la presión mediática, dicen que han puesto un número de teléfono exclusivo para las inquilinas de Juan Gris 3. Teléfono que tardan más de una hora en atender y que es casi imposible comunicar con alguien y cuando lo hacen, te dejan varias veces en espera para consultar todo lo que les preguntas, ya que dicen no saber nada de lo que hablamos.

Posiblemente se estén preguntando por qué después de un tiempo que hicieron público el comunicado, contestamos hoy. Pues esto es debido a que había una inquilina que se iba a reunir con ellos para hablar sobre la renovación de su contrato y no se quería perjudicar a esta inquilina.

Una vez escuchada la propuesta y viendo que Lazora no estaba dispuesta a reducir sus pretensiones, hemos decidido contestar al comunicado y desenmascarar a esta empresa cuya pretensión es expulsar a las inquilinas e inquilinos que llevan viviendo en este bloque muchos años y donde tienen establecido su hogar y arraigo familiar, para especular con él, siempre con la permisividad de las instituciones públicas que les venden estas viviendas y permitiendo la especulación que según el artículo 47 de la Constitución Española, deben evitar.

Firmado las vecinas y vecinos de Juan Gris 3