El Ministerio de Consumo abre un segundo expediente sancionador a una inmobiliaria gracias a las denuncias de los Sindicatos de Inquilinas y de Facua
- Las inmobiliarias se sitúan como agentes decisivos en la escalada de precios del alquiler y la privación de derechos a las inquilinas.
Comunicado Sindicatos de Inquilinas e Inquilinos
17 de junio de 2025.
El Ministerio de Consumo anuncia hoy la apertura de un segundo expediente sancionador gracias a la denuncia que interpuso el Sindicato de Inquilinas el pasado 1 de febrero de 2024 por el cobro de honorarios ilegales y seguros de impago. Este tipo de abusos que cometen de forma sistemática las inmobiliarias son combatidos por los Sindicatos a través de la acción sindical, habiendo recuperado ya millas de euros que habían sido robados a las inquilinas.
Las inmobiliarias denunciadas por el Sindicato de Inquilinas fueron: Agencia Negociadora del Alquiler, Alquila Mejor (Petrus Grupo Inmobiliario), Seguro, Arrenda Business Group, Compromiso Tecnocasa, CRJ, Emmanuel Integra SL, Isimar, Madrid Easy, Mario Inmobiliaria, Modus Home Realtors, Publicasa (Alarife Pertu SL), Solo Alquileres, SomosTuInmobiliaria.es,Tecnocasa y TopProprieties.
Doce de estas quince inmobiliarias actúan en Comunidades Autónomas concretas. Por ello, el Ministerio de Consumo derivó las denuncias a las administraciones autonómicas pertinentes. No obstante, las CCAA -especialmente Madrid, Andalucía y Galicia- han mirado para otro lado a pesar de las pruebas aportadas, por lo que señalamos la responsabilidad y complicidad de los Gobiernos autonómicos con los abusos inmobiliarios.
Los Sindicatos han denunciado reiteradamente que las inmobiliarias no son simples intermediarias en el mercado, sino actores fundamentales en la constante subida de los precios del alquiler y en la vulneración sistemática de los derechos de las inquilinas. Un informe reciente de IDRA lo deja claro: la intervención de estas empresas empeora la relación entre arrendadores e inquilinas y está vinculada a un aumento de prácticas discriminatorias, desinformación y subidas abusivas. En definitiva, las inmobiliarias actúan como parásitos que obtienen mayores ganancias cuanto más se encarecen los alquileres, incentivando esa subida sin aportar absolutamente ningún valor a cambio.
Frente a esto, el Sindicato se organiza contra todas ellas, para recuperar mediante todo tipo de herramientas el dinero que extraen de forma ilegal . Por ello, animamos a toda inquilina que haya sufrido el cobro de honorarios -en muchas ocasiones camuflados bajo el concepto de “servicios al inquilino” o “gastos de gestión”-, a escribir al Sindicato para poner fin a su impunidad.
Un mensaje para las empresas y fondos de inversión que se están lucrando a costa del derecho a la vivienda, imponen cláusulas abusivas o anteponen su modelo de negocio a la ley. También para aquellas que incurren en prácticas corruptas: quien no respete la ley en nuestro país va a pagar por ello.
— Pablo Bustinduy (@pbustinduy.bsky.social) 17 de junio de 2025, 13:20
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FACUA celebra el nuevo expediente sancionador del Ministerio de Consumo e insta a las CCAA a actuar de una vez con los fraudes inmobiliarios
Se trata del segundo expediente que abre el ministerio de Pablo Bustinduy contra una gran inmobiliaria tras el incoado a Alquiler Seguro, denunciado por la asociación en 2023.
FACUA-Consumidores en Acción celebra la actuación del ministerio de Pablo Bustinduy e insta a las autoridades de consumo de las comunidades autónomas y los ayuntamientos a tomar ejemplo y actuar de una vez ante los fraudes inmobiliarios. La asociación recuerda que la inmensa mayoría de las agencias inmobiliarias operan en una sola comunidad, por lo que únicamente las administraciones de ámbito autonómico y municipal tienen competencias para multarlas si se saltan la legislación.
El secretario general de la asociación, Rubén Sánchez, expondrá a las 11.00 horas en rueda de prensa sus valoraciones sobre el expediente y el índice de irregularidades en el sector inmobiliario. Podrá seguirse en directo en el canal de FACUA en YouTube.
Se trata del segundo expediente de este tipo que se ha abierto desde el ministerio a través de la Dirección General de Consumo, después del que se incoó a finales de marzo por estas mismas prácticas abusivas a Alquiler Seguro, empresa a la que que FACUA había denunciado en 2023. Estos expedientes se enmarcan en la investigación que Consumo está llevando desde el pasado mes de octubre en el ámbito de la gestión del alquiler inmobiliario.
El nombre de la inmobiliaria expedientada en esta ocasión no ha sido dado a conocer por el ministerio. En este sentido, FACUA reclama un cambio en la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios para que todos los expedientes sancionadores deban ser publicados, como ocurre con los que incoa la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC).
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