Ganemos Jerez propone medidas para frenar la crisis del alquiler y garantizar vivienda pública sin especulación

Estamos en un contexto en el que el acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales factores de desigualdad y exclusión social, una emergencia social que afecta a miles de familias andaluzas. El encarecimiento continuo de los alquileres, la dificultad creciente para acceder a una vivienda en propiedad y la inseguridad en la continuidad de los contratos están empujando a miles de familias y amplias capas de la población a situaciones de vulnerabilidad.

Esta realidad no es una percepción aislada: el Informe sobre Exclusión y Desarrollo Social en Andalucía (FOESSA) señala que la vivienda se ha convertido en la principal causa de exclusión social en la comunidad, afectando en 2024 a casi una de cada cuatro personas andaluzas, más que factores como el desempleo, la educación o la salud.

Estos datos coinciden con los efectos que observamos en Jerez: los precios del alquiler se han duplicado en la última década, siendo el crecimiento interanual en 2025 del 20%. El precio de la vivienda se ha incrementado en un 15% solo en el último año, un 66% en los últimos 9 años. Esta escalada de precios supera con creces la evolución de los ingresos familiares.

En este contexto, el 40 % de los hogares en alquiler hace un sobreesfuerzo para pagar el arrendamiento y un 76 % tiene dificultades para comprar una vivienda. A su vez, el informe subraya que aunque solo un 15 % de la población andaluza reside en viviendas de alquiler, este grupo concentra una vulnerabilidad especialmente elevada, con cerca del 43 % de inquilinos en riesgo de pobreza tras afrontar los gastos de alquiler.

“La vivienda se ha convertido en la preocupación diaria de muchísimas familias. Ya no estamos hablando sólo de precios altos, sino de gente que no sabe si va a poder seguir viviendo en su casa dentro de unos meses. Los alquileres no paran de subir, comprar es casi imposible para la mayoría y cada vez más personas viven con el miedo esta situación. Esto ya no es solo un problema de mercado, es un problema social de primer orden que necesita respuestas urgentes.” ha manifestado Tere Chamizo, concejala de Ganemos Jerez.

Audio Tere Chamizo sobre Vivienda

Sin embargo, el Gobierno de Moreno Bonilla ha impulsado, y el Parlamento de Andalucía ha aprobado, una nueva Ley de Vivienda de Andalucía que no sólo no recoge lo que la Ley estatal de vivienda establece respecto al control de los precios, sino que además responde a la lógica de seguir construyendo por mandato del mercado sin incluir suficientes mecanismos que aseguren que esas viviendas sean realmente adquiridas por quienes las necesitan, en lugar de favorecer la especulación.