Compromís alerta de la aberración urbanística en la costa que persiste con proyectos como el Manhattan de Cullera

Cullera, 10 de junio de 2025.

Compromís continúa su lucha para proteger el litoral valenciano con dos acciones clave hechas públicos hoy en rueda de prensa, la presentación de alegaciones contra el proyecto urbanístico del PAI de la Bega, conocido como ‘Manhattan de Cullera’ y una moción en los ayuntamientos para exigir la derogación de la Ley de Protección y Ordenación de la Costa Valenciana, impulsada por el PP con el apoyo de Vox.

La concejal de Compromís en Cullera, Estefania Català, ha explicado las alegaciones que reclaman parar el ‘Manhattan’, “un megaproyecto de la época de la burbuja inmobiliaria que amenaza la sostenibilidad del litoral cullerense, una aberración urbanística”.

Compromís basa su oposición a desarrollar este proyecto en que gran parte del suelo donde se prevé levantar las torres es no urbanizable, protegido por el Plan de Acción Territorial de la Infraestructura Verde del Litoral (PATIVEL), una protección avalada por el TSJCV. Además, se trata de un proyecto con el plazo para iniciar las obras que, según la legislación vigente, ha caducado.

Así mismo, no se ha presentado ningún informe municipal que acredite la sostenibilidad financiera del proyecto, que supondría una carga para los ciudadanos de Cullera, puesto que los costes de urbanización se pagarían con impuestos municipales mientras los beneficios recaen en empresas privadas.

Compromís recuerda que el PAI fue ideado por el Partido Popular hace más de veinte años y ahora está avalado por el PSPV. Así mismo Compromís defiende que este proyecto no solo es contrario a los intereses medioambientales y económicos de Cullera, sino que incrementa la vulnerabilidad del municipio ante acontecimientos climáticos extremos, como la reciente DANA, y perpetúa un modelo especulativo obsoleto.

Por su parte la portavoz adjunta en las Cortes Valencianas, Paula Espinosa, ha detallado las mociones que Compromís está presentado en varios ayuntamientos del litoral valenciano para exigir la derogación de la Ley valenciana de la Costa, impulsada por el PP con el apoyo de Vox, en las que se rechaza el “paso atrás” en la protección del litoral valenciano.

Según Espinosa, “esta ley desmantela el PATIVEL, un plan que protegía 7.500 hectáreas de costa y que fue fruto de un proceso participativo con más de 400 alegaciones incorporadas”.

La nueva normativa no protege ni ordena el litoral valenciano, sino que abre la puerta a una nueva oleada de especulación urbanística, desprotege espacios estratégicos e ignora completamente las advertencias de la comunidad científica y de la jurisprudencia. La moción también denuncia la derogación de facto del PATIVEL, un instrumento clave en la política territorial que había conseguido preservar 7.500 hectáreas de suelo litoral.

Además, se alerta que la ley genera falsas expectativas entre propietarios afectados por deslindes, a los cuales se insinúa que podrán conservar sus construcciones en dominio público marítimo-terrestre, cuando la Generalitat no tiene competencias para modificar este régimen legal.

Por eso, la moción insta al Consell a derogar la ley, defender activamente el PATIVEL eb los tribunales, escuchar las voces expertas y abrir un espacio de trabajo con los ayuntamientos y el gobierno central para construir una normativa de consenso ante la emergencia climática.

Compromís, con la moción, hace un llamamiento a la ciudadanía y a los ayuntamientos para defender un modelo de desarrollo sostenible, que priorice la resiliencia climática y rechace la especulación urbanística.

“No podemos permitir que nuestro litoral se convierta en una muralla de hormigón. La DANA nos demostró que vivimos en un territorio vulnerable y de alto riesgo. Nos recordó, de manera trágica, que la planificación y la prevención no pueden ser opciones, sino prioridades. Por eso no podemos permitir una ley que renuncia a anticiparse, que ignora el cambio climático, y que vuelve a poner el cemento por delante de la seguridad, del sentido común y de la vida”, ha declarado Espinosa.

Compromís alerta de l’aberració urbanística en la costa que persisteix amb projectes com el Manhattan de Cullera

La coalició presenta al·legacions contra el PAI de la Bega a la localitat de la Ribera Baixa i mocions per derogar la Llei valenciana de la Costa de PP i Vox.

Cullera, 10 de juny de 2025.

Compromís continua la seua lluita per protegir el litoral valencià amb dos accions clau fetes públiques hui en roda de premsa, la presentació d’al·legacions contra el projecte urbanístic del PAI de la Bega, conegut com a ‘Manhattan de Cullera’ i una moció en els ajuntaments per exigir la derogació de la Llei de Protecció i Ordenació de la Costa Valenciana, impulsada pel PP amb el suport de Vox.

La regidora de Compromís a Cullera, Estefania Català, ha explicat les al·legacions que reclamen aturar el ‘Manhattan’, “un megaprojecte de l’època de la bombolla immobiliària que amenaça la sostenibilitat del litoral cullerenc, una aberració urbanística”.

Compromís basa la seua oposició a desenvolupar este projecte en què gran part del sòl on es preveu alçar les torres és no urbanitzable, protegit pel Pla d’Acció Territorial de la Infraestructura Verda del Litoral (PATIVEL), una protecció avalada pel TSJCV. A més, es tracta d’un projecte amb el termini per a iniciar les obres que, segons la legislació vigent, ha caducat.

Així mateix, no s’ha presentat cap informe municipal que acredite la sostenibilitat financera del projecte, que suposaria una càrrega per als ciutadans de Cullera, ja que els costos d’urbanització es pagarien amb impostos municipals mentre els beneficis recauen en empreses privades. 

Compromís recorda que el PAI fou ideat pel Partit Popular fa més de vint anys i ara està avalat pel PSPV. Així mateix Compromís defensa que aquest projecte no només és contrari als interessos mediambientals i econòmics de Cullera, sinó que incrementa la vulnerabilitat del municipi davant esdeveniments climàtics extrems, com la recent DANA, i perpetua un model especulatiu obsolet.

Per la seua banda la portaveu adjunta a les Corts, Paula Espinosa, ha detallat les mocions que Compromís està presentat en diversos ajuntaments del litoral valencià per exigir la derogació de la Llei valenciana de la Costa, impulsada pel PP amb el suport de Vox, en què es rebutja el “pas enrere” en la protecció del litoral valencià.

Segons Espinosa, “aquesta llei desmantella el PATIVEL, un pla que protegia 7.500 hectàrees de costa i que va ser fruit d’un procés participatiu amb més de 400 al·legacions incorporades”.

La nova normativa no protegeix ni ordena el litoral valencià, sinó que obri la porta a una nova onada d’especulació urbanística, desprotegeix espais estratègics i ignora completament les advertències de la comunitat científica i de la jurisprudència. La moció també denuncia la derogació de facto del PATIVEL, un instrument clau en la política territorial que havia aconseguit preservar 7.500 hectàrees de sòl litoral.

A més, s’alerta que la llei genera falses expectatives entre propietaris afectats per deslindes, als quals s’insinua que podran conservar les seues construccions en domini públic marítim-terrestre, quan la Generalitat no té competències per modificar aquest règim legal.

Per això, la moció insta el Consell a derogar la llei, defensar activament el PATIVEL als tribunals, escoltar les veus expertes i obrir un espai de treball amb els ajuntaments i el govern central per construir una normativa de consens davant l’emergència climàtica.

Compromís, amb la moció, fa una crida a la ciutadania i als ajuntaments per defensar un model de desenvolupament sostenible, que prioritze la resiliència climàtica i rebutge l’especulació urbanística.

“No podem permetre que el nostre litoral es convertisca en una muralla de formigó. La DANA ens va demostrar que vivim en un territori vulnerable i d’alt risc. Ens va recordar, de manera tràgica, que la planificació i la prevenció no poden ser opcions, sinó prioritats. Per això no podem permetre una llei que renuncia a anticipar-se, que ignora el canvi climàtic, i que torna a posar el ciment per davant de la seguretat, del sentit comú i de la vida”, ha declarat Espinosa.