Stop Desahucios Gipuzkoa exige limitar y rebajar “los precios ilegales” del alquiler en zonas tensionadas

En un comunicado, la organización denunció la existencia de ofertas de alquiler con precios que superan los límites fijados por la legislación, una situación que, a su juicio, está alimentando el aumento de desahucios por impago y agravando la crisis de vivienda. En este sentido, reclamó que las instituciones hagan cumplir la normativa y adopten medidas coordinadas.

Según señaló el colectivo, es necesario que las administraciones “limiten y rebajen los precios ilegales del alquiler en los municipios tensionados” para afrontar lo que califican de “insoportable emergencia habitacional” y permitir que la ciudadanía pueda acceder a “una vivienda digna y asequible”.

Denuncia de alquileres por encima del límite legal

La plataforma también alertó de que en portales inmobiliarios y agencias continúan apareciendo anuncios con precios que no respetan los topes previstos en la Ley de Vivienda, incluso en zonas ya declaradas tensionadas. Según sus cálculos, en algunos barrios los alquileres ofertados alcanzan entre 1.100 y 1.300 euros mensuales, niveles que consideran incompatibles con los ingresos medios de muchas familias.

Para Stop Desahucios, esta situación se produce por falta de control institucional. Por ello, pidió reforzar las inspecciones y aplicar sanciones a propietarios o intermediarios que incumplan la normativa.

Topar los precios y aplicar la ley

El colectivo insiste en que las herramientas legales ya existen, pero deben aplicarse con más firmeza. La legislación estatal permite limitar el precio del alquiler en las zonas tensionadas, es decir, en aquellas donde el coste de la vivienda supera el 30 % de los ingresos de los hogares o donde los precios han subido de forma significativa.

En estos territorios, las comunidades autónomas pueden establecer índices de referencia para fijar topes a los alquileres y evitar subidas abusivas, una medida que busca contener el mercado en áreas con fuerte presión inmobiliaria.

Denuncian demanda de desahucio contra tres familias en prórroga extraordinaria regulada en la Ley de Vivienda

Stop Desahucios ha denunciado este viernes que tres familias, una de Donostia y dos de Errenteria, han recibido una demanda de desahucio por finalización de sus contratos de alquiler a pesar de haberse acogido a la prórroga extraordinaria regulada en la Ley de Vivienda. De llevarse a cabo estos desalojos, auguran, hasta 25.695 contratos podrían encontrarse este año en una situación similar en Euskadi.

Según ha explicado la portavoz de la plataforma, Rosa García, acompañada de Carmen y Estephan, dos de las tres personas que han recibido la demanda de desahucio, estas tres familias, junto a otras 26 del territorio, se han acogido a la prórroga que regula la Disposición Primera de la ley, gracias a la cual pueden continuar en las viviendas durante tres años más.

Otras propuestas para abordar la crisis de vivienda

Además de exigir que se rebajen los alquileres que superan los límites legales, Stop Desahucios plantea otras medidas estructurales para afrontar el problema de la vivienda:

• Aplicar de forma estricta los topes de precios en las zonas tensionadas.
• Sancionar los anuncios de alquiler que incumplen la ley en portales inmobiliarios.
• Reforzar la vigilancia institucional y las inspecciones.
• Ampliar el parque de vivienda pública y social, actualmente muy reducido en España.

Diversos estudios sitúan el parque público de vivienda en torno al 1,5 % del total, muy por debajo de la media europea, lo que limita la capacidad de las administraciones para ofrecer alquileres asequibles.

La plataforma advierte de que, sin medidas más contundentes para controlar los precios y aumentar la oferta de vivienda social, la crisis habitacional seguirá agravándose y cada vez más hogares tendrán dificultades para pagar el alquiler.