La presidenta de FACUA y el ministro de Consumo alertan a los inquilinos de la «extrema urgencia» de requerir las prórrogas de sus contratos

La presidenta de FACUA-Consumidores en Acción, Olga Ruiz, se ha reunido este martes 7 de abril con el ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, para trasladarle sus reivindicaciones en materia de vivienda.

Ruiz y Bustinduy han coincidido en la «extrema urgencia» de dar a conocer a todos los inquilinos su derecho a solicitar la prórroga de sus alquileres mientras el Real Decreto aprobado el pasado 21 de marzo siga vigente, ante la posibilidad de que las derechas tumben en el Congreso su convalidación las próximas semanas.

En este sentido, la presidenta de la asociación ha mostrado el apoyo de FACUA a este Real Decreto al considerarlo una herramienta necesaria y deseable para la protección de los intereses de los inquilinos ante la especulación.

Durante la reunión, Ruiz ha dado a conocer al ministro la campaña que la asociación ha puesto en marcha para informar y animar a los inquilinos a solicitar la prórroga del alquiler de sus viviendas en virtud del Real Decreto, así como de la página web a la que pueden acudir los interesados para descargar y cumplimentar el formulario que deben dirigir a sus arrendadores, FACUA.org/inquilinos.

La asociación está asimismo desarrollando una campaña de información a través de redes sociales, medios de comunicación y el envío a más de 200.000 socios para informarles del derecho a la prórroga de los contratos de alquiler. Esta prórroga puede pedirse en aquellos casos en los que el contrato de arrendamiento expire antes del 31 de diciembre de 2027 y supone extenderlo en los mismos términos y condiciones actuales.

La prórroga, además, será de hasta dos años de duración —tres en caso de zonas tensionadas— y afecta a todos los contratos que no sean de alquiler de habitaciones o de temporada. Tampoco será de aplicación si el casero necesita la vivienda para que vivan en ella él, sus padres, hijos o su expareja si hay una sentencia firme de separación o divorcio.

La norma establece igualmente un límite del 2% de subida de la renta para aquellos contratos firmados entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027, con el fin de proteger a los inquilinos frente la subida del IPC. 

La presidenta de FACUA ha valorado positivamente el escrito que el Ministerio de Consumo envió a los 13 mayores propietarios de viviendas, que concentran una cifra superior a las 100.000, en el que les advertía de su obligación de prorrogar todos los contratos de alquiler que mantienen con sus inquilinos y que están afectados por el Real Decreto.

Políticas de vivienda

Por otro lado, Ruiz también ha trasladado a Bustinduy la necesidad de que el Gobierno acometa cambios legislativos en materia de vivienda, y espera que el ministro de Consumo reclame dentro del Ejecutivo que se trabaje para incorporar las reivindicaciones de FACUA.

Entre ellas, la regulación de precios máximos para los alquileres de vivienda y un impulso real y profundo de la vivienda social, integrando la vivienda vacía en manos de la banca y fondos de capital y potenciando el alquiler social. También la paralización de forma general de los desahucios sin alternativa habitacional y la búsqueda de soluciones contra los desahucios a través de todos aquellos instrumentos regulatorios, de control y supervisión, mediadores y de resolución de conflictos que sean posibles, garantizando la participación de las administraciones competentes y su coordinación, así como la de las organizaciones ciudadanas y de consumidores y usuarios representativas.